Краснодар панельные дома не хуже монолита

Сегодня для основной массы россиян главным фактором выбора является цена. Около 40% рынка занимают панельные многоэтажные дома типовых серий. Они, конечно, востребованы потребителями, поскольку более дорогое жилье доступно не всем. Поэтому у панельных домов есть будущее. В настоящее время панельными домами занимаются такие крупнейшие застройщики, как: «Мортон», СУ-155, ПиК, «Домостроитель», ДСК-1.


Сегодня застройщики имеют достаточный опыт и могут предвидеть, какое именно жилье и в каком районе уйдет быстро. В ЦАОМосквы панель сегодня составляет менее 10% рынка. В ЮВАО на типовые дома приходится около 80% рынка. В ВАО столицы – 72%. Сегодня наблюдается тенденция переноса основного строительства панельных домов в ближайшее Подмосковье. Довольно высоким спросом пользуется жилье, расположенное в Химках, Одинцове, Мытищах, Реутове, Красногорске. Приведем несколько примеров. В г. Московский, мкр. «Град Московский», который находится в 7,5 км от МКАД, средняя стоимость 1 квадратного метра в новостройке составляет около 70 тысяч руб. В г. Люберцы (2 км от МКАД) к концу нынешнего года планируется сдать в эксплуатацию первые жилые корпуса. Средняя цена 1 кв. метра здесь составляет около 65 тыс. рублей. В большей части панельных домов основную долю составляют 3- и 4-комнатные квартиры. Однако иногда застройщики стремятся учесть запросы покупателей. Так, одна из серий домов ДСК-1 имеет лишь малогабаритные 1- и 2-комнатные квартиры, которые являются наиболее востребованными на рынке. Дома серии И-155 могут быть многосекционного или башенного типа. В них применяются стеклопакеты, современная система отопления. Эта серия отличается тем, что позволяет использовать любые планировочные решения. Дома серии «КОПЭ-М-Парус» имеют полукруглые застекленные лоджии. Как правило, в каждом подъезде устанавливают 3 лифта. Жилая площадь однокомнатных квартир составляет примерно 25 кв. метров, кухонь – около 10,3 кв. метров. В домах серии П-55М площадь кухонь увеличили с 8 кв. метров до 11 кв. метров. В этих квартирах имеются лоджии и гардеробные. Следует отметить, что панельные дома сегодня довольно прочно обосновались на рынке. Они являются наиболее дешевым материалом. Поэтому спрос на них сохранится еще долгое время.


Новости


Видео